Cải cách quy định giá đất: Giải pháp cho doanh nghiệp và địa phương

Trong bối cảnh nền kinh tế đang cần những bước đột phá mạnh mẽ, việc hoàn thiện quy định về giá đất trở thành một trong những nhiệm vụ cấp bách. Những thay đổi này không chỉ giúp doanh nghiệp dễ dàng hơn trong việc tiếp cận nguồn lực mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các địa phương trong việc phát triển kinh tế – xã hội.

Đánh giá hiệu quả của Luật Đất đai 2024

Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã nhấn mạnh rằng Luật Đất đai năm 2024 cùng với Nghị định số 71/2024/NĐ-CP đã bắt đầu phát huy tác dụng tích cực trong thực tiễn. Những quy định này không chỉ giúp ổn định thị trường mà còn bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan, từ đó thúc đẩy sự phát triển bền vững của nền kinh tế.

Khó khăn trong triển khai và cần thiết phải điều chỉnh

Mặc dù đã có những bước tiến đáng kể, nhưng quá trình thực hiện vẫn gặp phải nhiều khó khăn. Các chính sách hiện hành cần được điều chỉnh để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho doanh nghiệp, phù hợp với tinh thần phát triển kinh tế tư nhân. Thứ trưởng Lê Minh Ngân đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc cải cách này nhằm thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế.

Rà soát và sửa đổi Nghị định số 71

Trong một hội nghị gần đây, Thủ tướng Chính phủ đã giao nhiệm vụ cho Bộ Nông nghiệp và Môi trường rà soát Nghị định số 71 để kịp thời sửa đổi, bổ sung. Điều này nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các địa phương và doanh nghiệp trong việc thực thi pháp luật, từ đó giải phóng nguồn lực đất đai và phát triển đất nước.

Đề xuất sửa đổi về giá đất

Thứ trưởng Lê Minh Ngân đã kêu gọi các đại biểu tập trung vào việc đề xuất sửa đổi, bổ sung các quy định liên quan đến giá đất. Đặc biệt, hai phương pháp thẩm định giá quan trọng là phương pháp thặng dư và phương pháp so sánh cần được xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo tính chính xác và phù hợp với thực tiễn địa phương.

Phản hồi từ các địa phương

Cục trưởng Cục Quản lý đất đai đã cho biết rằng Bộ đã nhận được nhiều phản ánh từ các địa phương về những khó khăn trong việc triển khai Luật Đất đai. Trên cơ sở đó, Bộ sẽ nghiên cứu và đề xuất sửa đổi một số nội dung liên quan đến cơ sở dữ liệu, phương pháp định giá và trách nhiệm quản lý nhà nước về giá đất.

Thảo luận và kiến nghị tại hội thảo

Tại hội thảo, các đại biểu đã có những thảo luận sôi nổi, chỉ ra những bất cập trong quy định hiện hành. Nhiều ý kiến đề xuất cần tăng cường phân cấp cho địa phương trong việc lựa chọn đơn vị tư vấn, đồng thời kiến nghị Bộ cần sớm ban hành hướng dẫn chi tiết để tháo gỡ khó khăn trong thực thi tại cơ sở.

Kết luận và hướng đi tiếp theo

Cuối cùng, Thứ trưởng Lê Minh Ngân đã ghi nhận những ý kiến đóng góp quý báu từ các đại biểu. Bộ sẽ tiếp thu đầy đủ để hoàn thiện hồ sơ sửa đổi Nghị định số 71, trình Chính phủ xem xét theo quy trình rút gọn, nhằm đáp ứng yêu cầu cấp bách trong công tác định giá đất hiện nay.