Hình ảnh minh họa cho dự án phát triển cụm công nghiệp tại Sóc Sơn.
Gần đây, một dự án quan trọng đã được phê duyệt, cho phép một công ty chuyên về hạ tầng và phát triển khu công nghiệp thuê 50ha đất tại Sóc Sơn. Dự án này được thực hiện theo các quyết định đã được ban hành bởi UBND thành phố Hà Nội, bao gồm Quyết định số 2794/QĐ-UBND ngày 26-6-2020, Quyết định số 2978/QĐ-UBND ngày 31-5-2023 và Quyết định số 2015/QĐ-UBND ngày 14-4-2025.
Diện tích đất được giao cho công ty đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng, điều này đã được xác nhận bởi UBND huyện Sóc Sơn thông qua Văn bản số 3372/UBND-TNMT ngày 30-12-2024. Điều này cho thấy sự chuẩn bị kỹ lưỡng và sự cam kết của các cơ quan chức năng trong việc triển khai dự án.
Thời gian sử dụng đất được quy định từ ngày UBND thành phố Hà Nội ký quyết định cho thuê đất cho đến ngày 26-6-2070. Hình thức cho thuê đất này không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, cũng như không cần đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư, theo quy định tại Điều 124 và Khoản 10, Điều 255 của Luật Đất đai năm 2024.
UBND thành phố Hà Nội đã giao trách nhiệm cho công ty liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định mức tiền thuê đất cần nộp, đồng thời thực hiện các thủ tục liên quan đến hợp đồng thuê đất. Công ty cũng cần làm việc với Sở Xây dựng để được hướng dẫn về các thủ tục cấp phép xây dựng theo quy định hiện hành.
Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ có trách nhiệm xác định tiền thuê đất, ký hợp đồng thuê đất theo quy định, và thực hiện các thủ tục bàn giao đất trên bản đồ cũng như thực địa. Sau khi chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cơ quan này cũng sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
UBND huyện Sóc Sơn sẽ thực hiện chức năng quản lý nhà nước tại địa phương, giám sát và kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất được giao và thuê trong phạm vi ranh giới đã được xác định. Điều này đảm bảo rằng việc sử dụng đất sẽ đúng mục đích cho cụm công nghiệp, đồng thời bảo vệ môi trường và thực hiện các quy định về phòng cháy, chữa cháy theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.