Công ty TNHH Đầu tư Minh Hà thuê đất xây dựng cụm công nghiệp tại huyện Quốc Oai

Cụm công nghiệp Nghĩa Hương tại huyện Quốc Oai đã chính thức động thổ, tuy nhiên, việc khởi công vẫn đang gặp khó khăn do chưa hoàn tất các thủ tục giao đất cần thiết. Ảnh: Hoàng Sơn

Theo thông tin từ UBND thành phố, Công ty TNHH Đầu tư Minh Hà đã được cấp phép thuê 107.664,3m² đất tại xã Nghĩa Hương, huyện Quốc Oai. Khu đất này đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng, được xác nhận bởi UBND huyện Quốc Oai. Vị trí và diện tích của khu đất được xác định rõ ràng trong bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500, do một công ty tư vấn thiết kế kiến trúc lập và đã được phê duyệt vào năm 2023. Thời hạn sử dụng đất kéo dài từ ngày ký quyết định cho thuê đến ngày 26-6-2070, và không cần phải đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.

Dự án sẽ được thực hiện dưới hình thức Nhà nước cho thuê đất với mức phí thuê hàng năm. Trong đó, phần diện tích đất dành cho xây dựng hạ tầng chung trong cụm công nghiệp sẽ không phải nộp tiền thuê đất. Đối với phần diện tích đất công nghiệp phục vụ cho hoạt động kinh doanh và cho thuê lại, công ty sẽ được miễn tiền sử dụng đất trong thời gian xây dựng cơ bản, tối đa không quá 3 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.

Công ty TNHH Đầu tư Minh Hà có trách nhiệm hoàn thành nghĩa vụ tài chính và ký hợp đồng thuê đất. Đồng thời, công ty cũng cần thực hiện các thủ tục để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xây dựng hạ tầng, xin cấp phép xây dựng, và thi công đúng theo quy hoạch đã được phê duyệt, đảm bảo tiến độ và không gây ảnh hưởng đến hệ thống thủy lợi trong khu vực.

Trước đó, vào cuối năm 2024, công ty đã phối hợp với UBND huyện Quốc Oai để tổ chức lễ động thổ cho dự án. Tuy nhiên, do chưa hoàn tất thủ tục giao đất, cụm công nghiệp này vẫn chưa thể tiến hành thi công như dự kiến.