Doanh Nghiệp Bất Động Sản: Kỳ Vọng Về Những Đột Phá Từ Nghị Quyết Mới

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trải qua nhiều thách thức, các doanh nghiệp trong lĩnh vực này đang đặt nhiều kỳ vọng vào những thay đổi từ Nghị quyết mới. Những cải cách này không chỉ giúp giải quyết các vấn đề hiện tại mà còn mở ra cơ hội phát triển bền vững cho toàn ngành.

Nghị quyết mới được ban hành nhằm tạo ra một môi trường kinh doanh minh bạch và công bằng cho các doanh nghiệp bất động sản, từ đó thúc đẩy sự phát triển của thị trường.

Những Tín Hiệu Khởi Sắc Từ Thị Trường

Trong tháng 4 năm 2025, nhiều chỉ số kinh tế cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của ngành bất động sản. Theo thống kê, số lượng doanh nghiệp mới đăng ký hoạt động trong lĩnh vực này đã tăng lên 1.582, tương ứng với mức tăng 15% so với năm trước. Đặc biệt, số doanh nghiệp quay trở lại hoạt động cũng đạt 1.858, tăng 46%, cho thấy sự lạc quan của các nhà đầu tư.

Thông tin từ Bộ Xây dựng cũng cho thấy một số doanh nghiệp lớn đã có kết quả hoạt động khả quan, đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của thị trường. Những dự án bất động sản tại các vị trí đắc địa đang được triển khai, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao và thúc đẩy sự phát triển của ngành.

Trong bối cảnh này, Nghị quyết mới đã tạo ra một làn sóng mới, giúp các doanh nghiệp bất động sản có thêm động lực để phát triển. Theo Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, lĩnh vực bất động sản sẽ được hưởng lợi từ những thay đổi tích cực trong chính sách, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các doanh nghiệp.

Cùng với đó, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng nhấn mạnh rằng Nghị quyết sẽ tạo ra những bước đột phá trong lĩnh vực đất đai, với các nhiệm vụ cụ thể nhằm tăng cường tính minh bạch và đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cho hàng nghìn dự án đang bị ách tắc.

Bên cạnh đó, Nghị quyết cũng đặt ra yêu cầu kiểm soát giá đất, nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ và thao túng giá, từ đó tạo ra một môi trường đầu tư ổn định và thu hút dòng vốn trở lại thị trường.

Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2. Ảnh: Nguyễn Quang

Hy Vọng Về Những Chính Sách Đột Phá

Chủ tịch Hội đồng quản trị một công ty bất động sản lớn cho rằng Nghị quyết mới sẽ là “liều thuốc” kích thích sự phát triển của ngành. Các cơ chế mới sẽ giúp doanh nghiệp hoạt động hiệu quả hơn, giảm thiểu thủ tục hành chính và rút ngắn thời gian thực hiện dự án từ 3-4 năm xuống còn 1 năm.

Đại diện cho các nhà môi giới bất động sản, Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính cũng cho rằng các giải pháp trong Nghị quyết đã đi vào những vấn đề cốt lõi, giúp tháo gỡ những khó khăn trong quá trình triển khai dự án. Ông kỳ vọng rằng việc hoàn thành Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai sẽ tạo ra nền tảng vững chắc cho việc định giá tài sản và thúc đẩy giao dịch trong lĩnh vực này.

Tuy nhiên, các doanh nghiệp cũng bày tỏ lo ngại về việc triển khai Nghị quyết vẫn còn nhiều thách thức. Tình trạng “trên nóng – dưới lạnh” vẫn diễn ra, khi nhiều địa phương thực hiện quy định một cách máy móc, gây khó khăn cho doanh nghiệp.

Để Nghị quyết thực sự phát huy hiệu quả, các doanh nghiệp kỳ vọng vào sự phối hợp đồng bộ từ các cấp chính quyền, nhằm tạo ra một môi trường kinh doanh thông thoáng và minh bạch.