Giá Thuê Mặt Bằng Bán Lẻ Tại Trung Tâm TP Hồ Chí Minh Đạt 280 USD/m2/tháng

Họp báo thường niên về tình hình thị trường bất động sản Việt Nam đã diễn ra vào ngày 8-7 tại TP Hồ Chí Minh, nơi các chuyên gia đã cung cấp cái nhìn tổng quan về tình hình thị trường trong nửa đầu năm 2025.

Sự kiện này không chỉ giúp người tham dự nắm bắt được những biến động của thị trường mà còn đưa ra những dự báo quan trọng cho những tháng còn lại của năm. Các chuyên gia đã chỉ ra rằng, mặc dù có nhiều thách thức từ nền kinh tế trong và ngoài nước, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn giữ được sự ổn định, đặc biệt là trong phân khúc bán lẻ tại TP Hồ Chí Minh.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại khu vực trung tâm TP Hồ Chí Minh, đặc biệt là ở tầng trệt và tầng một, đã đạt mức 278,6 USD/m2/tháng. Mức giá này đã tăng nhẹ 1,6% so với quý trước và 0,1% so với cùng kỳ năm ngoái, cho thấy sự hấp dẫn của khu vực này đối với các nhà đầu tư.

Trong khi đó, giá thuê tại các khu vực ngoài trung tâm ghi nhận ở mức 52,9 USD/m2/tháng, giảm 1,7% so với năm trước nhưng lại tăng 0,5% so với quý trước. Mức giá này đang thu hút sự quan tâm của các thương hiệu tầm trung và các chuỗi nhà hàng, dịch vụ phục vụ cho giới trẻ và cộng đồng địa phương.

Các chủ đầu tư hiện đang áp dụng chiến lược tái cấu trúc mặt bằng, trong đó có việc gộp các gian hàng nhỏ lại để ưu tiên cho các thương hiệu lớn, nhằm tạo ra những điểm nhấn nổi bật cho các trung tâm thương mại.

Theo số liệu từ các chuyên gia, tỷ lệ mặt bằng trống tại khu vực trung tâm TP Hồ Chí Minh vẫn duy trì ở mức 5,2%, chỉ tăng nhẹ 0,1% so với quý trước và 0,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, khu vực ngoài trung tâm có tỷ lệ trống là 8%, giảm 0,6% theo quý, cho thấy sự hấp thụ khả quan trong bối cảnh không có nguồn cung mới xuất hiện.