Giải quyết khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội: Hiện thực hóa giấc mơ an cư

Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở xã hội ngày càng tăng cao, Hà Nội đang nỗ lực triển khai nhiều dự án nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân. Nhiều công trình đang được gấp rút thi công, hứa hẹn sẽ mang lại cơ hội sở hữu nhà cho hàng ngàn hộ gia đình vào năm 2025.

Khu vui chơi cho trẻ em tại Khu nhà ở xã hội Hope Residences (phường Phúc Đồng, quận Long Biên). Ảnh: Hà Vũ

Tháo gỡ khó khăn trong cơ chế và chính sách

Gần đây, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã chỉ ra những kết quả tích cực trong việc triển khai các dự án nhà ở xã hội. Theo báo cáo từ các địa phương, trong 4 tháng đầu năm, cả nước đã hoàn thành 15.614 căn hộ nhà ở xã hội và khởi công 17 dự án mới với tổng quy mô lên tới 17.664 căn. Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2025 theo chỉ đạo của Chính phủ vẫn là một thách thức lớn.

Để giải quyết vấn đề này, Bộ trưởng đã đặt ra câu hỏi về những vướng mắc trong quá trình triển khai. Nhiều nguyên nhân đã được chỉ ra, từ cơ chế, thể chế đến các thủ tục hành chính. Chính phủ đã xây dựng và trình Quốc hội Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, với nhiều nội dung quan trọng nhằm tháo gỡ khó khăn.

Dự thảo Nghị quyết này bao gồm 14 điều, trong đó có những điểm nổi bật như đề xuất bỏ thủ tục thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi cho một số loại công trình và miễn giấy phép xây dựng cho các dự án sử dụng thiết kế mẫu đã được công bố. Điều này sẽ giúp rút ngắn thời gian thực hiện và tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.

Đặc biệt, các gói thầu thuộc dự án nhà ở xã hội sẽ được áp dụng hình thức chỉ định thầu rút gọn, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho các nhà đầu tư. Việc này không chỉ tạo ra sự thông thoáng trong cơ chế mà còn khuyến khích doanh nghiệp tham gia vào lĩnh vực này.

Khu nhà ở xã hội Ecohome 2 (phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm). Ảnh: Quang Thái

Những tín hiệu tích cực từ thị trường

Trên các công trường xây dựng nhà ở xã hội tại Hà Nội, không khí thi công đang diễn ra rất khẩn trương. Tại khu đô thị mới Hạ Đình, các kỹ sư và công nhân đang tích cực triển khai các hạng mục cho một dự án nhà ở xã hội có vị trí đắc địa, với mục tiêu hoàn thành vào quý IV-2027.

Một dự án khác tại Khu đô thị mới Kim Chung đang gây ấn tượng với tiến độ thi công nhanh chóng, dự kiến hoàn thành trong 18 tháng. Hơn 1.100 căn hộ sẽ được bán ra vào quý III-2025, mang lại cơ hội cho nhiều người dân có nhu cầu.

Tại dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh, công trình đã khởi công và dự kiến hoàn thành phần móng trong quý III-2025. Các chủ đầu tư đang nỗ lực để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân.

Đối với dự án khu nhà ở đô thị Kim Hoa, mặc dù gặp một số khó khăn trong việc xác định tỉ lệ phần trăm đất thương mại, nhưng các cơ quan chức năng đã cam kết hỗ trợ để giải quyết vấn đề này nhanh chóng.

Hà Nội cũng đã có những giải pháp sáng tạo để đẩy nhanh tiến độ các dự án khác, như yêu cầu các đơn vị liên quan thực hiện các thủ tục theo “luồng xanh” để rút ngắn thời gian xử lý. Điều này cho thấy sự quyết tâm của thành phố trong việc phát triển nhà ở xã hội.

Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội khẳng định rằng thành phố sẽ tiếp tục thực hiện đồng bộ các giải pháp nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội.

Những tín hiệu tích cực từ các dự án nhà ở xã hội đang góp phần hiện thực hóa mục tiêu an cư cho hàng chục nghìn người dân. Với cơ chế mới và sự vào cuộc quyết liệt của các bộ, ngành, hy vọng về một bước đột phá trong phát triển nhà ở xã hội đang dần trở thành hiện thực. Mặc dù còn nhiều thách thức phía trước, nhưng niềm tin từ những nền móng đang dần hình thành là rất đáng khích lệ.