Giao hơn 122.000m² đất cho dự án mở rộng khu nhà ở tại xã Mê Linh

Ảnh minh họa

Thành phố đã quyết định giao 122.057,4m² đất trong đợt đầu tiên cho một công ty để thực hiện dự án mở rộng khu nhà ở tại Minh Giang – Đầm Và. Quyết định này được ban hành theo các văn bản pháp lý từ năm 2008 đến 2024, nhằm thúc đẩy phát triển khu vực này. Trong tổng diện tích đất được giao, có 54.709,4m² đất ở phải nộp tiền sử dụng đất, 7.478,2m² đất dành cho nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất, cùng với 9.000,2m² đất cho bãi đỗ xe và trường mầm non, và 50.869,6m² đất dành cho giao thông và cây xanh sẽ được bàn giao cho chính quyền sau khi đầu tư hoàn tất.

Vị trí và ranh giới của khu đất đã được xác định rõ ràng trong bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500, do một công ty tư vấn quy hoạch thực hiện và đã được Sở Quy hoạch – Kiến trúc thẩm định. Điều này đảm bảo rằng dự án sẽ được triển khai theo đúng quy định và kế hoạch đã được phê duyệt.

Để thực hiện việc giao đất, biên bản định vị tọa độ mốc giới đã được lập bởi Sở Tài nguyên và Môi trường, cùng với sơ đồ mốc giới từ Phòng Thống kê đất đai. Việc giao đất này không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, phù hợp với quy định của Luật Đất đai năm 2024, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư.

Công ty được giao đất cần hoàn thành nghĩa vụ tài chính và thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đặc biệt, công ty không được phép chuyển nhượng dự án nếu chưa có sự đồng ý của cơ quan có thẩm quyền, nhằm đảm bảo tính minh bạch và trách nhiệm trong quản lý dự án.

Hơn nữa, doanh nghiệp cũng cần phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương để thực hiện các thủ tục liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng đất cho diện tích mở rộng do điều chỉnh quy hoạch. Điều này sẽ giúp hoàn thiện các thủ tục đất đai cho diện tích đất chưa được giao, đảm bảo tiến độ và hiệu quả của dự án.