Thị trường bán lẻ tại Hà Nội đang chứng kiến sự bùng nổ với sự xuất hiện của nhiều thương hiệu mới, tạo nên một bức tranh đa dạng và hấp dẫn cho người tiêu dùng. Ảnh: C.F
Theo báo cáo từ một công ty nghiên cứu thị trường, hoạt động cho thuê mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội đang được thúc đẩy mạnh mẽ bởi các ngành hàng ẩm thực và cửa hàng tiện lợi. Sự xuất hiện của các thương hiệu mới như Oh!Some và một số chuỗi cửa hàng tiện lợi đã làm phong phú thêm lựa chọn cho người tiêu dùng. Đồng thời, các thương hiệu nổi tiếng như Muji, Starbucks và Dzinh cũng đang mở rộng quy mô hoạt động của mình tại đây.
Trong khi đó, mặt bằng bán lẻ tại khu vực trung tâm thành phố vẫn duy trì tỷ lệ trống ở mức thấp. Dự báo trong ba năm tới, nguồn cung mới sẽ khá hạn chế, chỉ khoảng 10.600 m² diện tích sàn cho thuê thuần, điều này cho thấy nhu cầu vẫn đang vượt xa nguồn cung hiện tại.
Với sự gia tăng của tầng lớp trung lưu và nhu cầu tiêu dùng bền vững, thị trường bán lẻ tại Hà Nội được kỳ vọng sẽ tiếp tục phát triển ổn định trong thời gian tới. Điều này không chỉ mang lại lợi ích cho các nhà đầu tư mà còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương.
Các lĩnh vực đầu tư đang thu hút sự quan tâm tại châu Âu và châu Á – Thái Bình Dương. Nguồn: Công ty nghiên cứu thị trường
Chiến lược bán lẻ đa kênh đang ngày càng trở nên phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hồ Chí Minh. Các thương hiệu trong lĩnh vực thời trang, ẩm thực và hàng gia dụng đang tích cực kết hợp giữa kênh trực tuyến và cửa hàng vật lý để nâng cao trải nghiệm cho khách hàng. Điều này không chỉ giúp tăng doanh thu mà còn tạo ra những trải nghiệm độc đáo cho người tiêu dùng.
Trong nửa đầu năm 2025, các ngành hàng này tiếp tục mở rộng tại các trung tâm thương mại lớn, chiếm tới 67% tổng số giao dịch cho thuê mới. Các cửa hàng không chỉ đơn thuần là nơi bán hàng mà còn trở thành trung tâm trải nghiệm thương hiệu, nơi khách hàng có thể nhận hàng và tham gia vào các hoạt động truyền thông sáng tạo.
Nhu cầu bán lẻ tại Hà Nội đang có xu hướng dịch chuyển ra ngoài khu vực trung tâm truyền thống, với Hồ Tây nổi lên như một điểm đến tiềm năng nhờ sự phát triển mạnh mẽ của Lotte Mall và khoảng 172.000 m² không gian bán lẻ mới dự kiến sẽ hoàn thành trước năm 2027.
Tại khu vực Starlake, các nhà đầu tư lớn như Toshin, CJ, Mapletree và Thadico đang lên kế hoạch xây dựng các trung tâm thương mại, nhằm biến nơi đây thành một điểm đến giải trí sôi động, có thể cạnh tranh với khu phố cổ.
Ở phía đông sông Hồng, các khu bán lẻ mới như Vincom Mega Mall Ocean Park và Vinhomes Global Gates đang được phát triển, nhờ vào các dự án hạ tầng quan trọng như cầu Tứ Liên và đường Vành đai 4, giúp cải thiện khả năng kết nối. Các nhà phát triển đang hướng tới mô hình khu thương mại tích hợp, với quy mô lớn và lưu lượng khách ổn định, tạo ra tiềm năng dài hạn hấp dẫn cho các nhà bán lẻ.