Rủi ro từ các chung cư cũ tại TP Hồ Chí Minh: Thiếu quỹ bảo trì

Hiện trường vụ cháy tại một chung cư cũ đã gây ra nhiều lo ngại cho cư dân và chính quyền thành phố. Ảnh: Công an TP Hồ Chí Minh

Ngày 10-7, trong buổi họp báo về tình hình kinh tế – xã hội, Thiếu tướng Nguyễn Thanh Hưởng, Phó Giám đốc Công an TP Hồ Chí Minh đã chỉ ra những bài học quan trọng từ vụ cháy xảy ra tại chung cư Độc Lập vào ngày 6-7. Vụ việc này không chỉ là một sự cố đơn thuần mà còn là hồi chuông cảnh tỉnh về tình trạng các chung cư cũ trên địa bàn.

Các chung cư cũ, phần lớn được xây dựng từ trước năm 1975, thường có thiết kế không phù hợp với nhu cầu hiện đại. Chúng thường nhỏ hẹp, điều kiện sinh hoạt không đảm bảo, và đặc biệt là thiếu sót trong công tác phòng cháy chữa cháy. Nhiều chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng, nhưng lại không có quỹ bảo trì để thực hiện các công tác sửa chữa cần thiết.

Việc thiếu quỹ bảo trì đã dẫn đến tình trạng khó khăn trong việc duy tu, bảo trì các kết cấu quan trọng như lối thoát hiểm và hệ thống điện. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống mà còn gia tăng nguy cơ cháy nổ, đặc biệt khi nhiều cư dân tự ý cơi nới, xây dựng trái phép, làm giảm tính an toàn của các công trình.

Thiếu tướng Nguyễn Thanh Hưởng đã nhấn mạnh rằng chung cư Độc Lập, được xây dựng vào năm 2008, không có thiết kế lối thoát hiểm cho các căn hộ ở tầng trệt. Nguyên nhân vụ cháy được xác định là do sự cố chập điện tại căn hộ 0.20, dẫn đến cháy lan sang căn hộ liền kề. Tình trạng cơi nới tại ban công cũng đã làm tắc nghẽn lối thoát hiểm, gây nguy hiểm cho cư dân.

Sau vụ cháy, lực lượng công an đã phối hợp với chính quyền địa phương để tổ chức các buổi tuyên truyền về công tác phòng cháy chữa cháy. Thiếu tướng khuyến cáo người dân nên tham gia các buổi tập huấn để trang bị kiến thức và kỹ năng cần thiết, với phương châm “cứu chính mình trước khi được người khác cứu”.

Liên quan đến tình trạng chung cư cũ, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết hiện có 474 chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975, trong đó 16 chung cư đã được xác định là hư hỏng nặng và cần di dời. Đến nay, 9 trong số 16 chung cư đã hoàn tất di dời với 534 hộ dân, trong khi 3 chung cư khác vẫn đang trong quá trình di dời.

Thành phố Hồ Chí Minh đặt mục tiêu đến năm 2035 sẽ hoàn tất việc sửa chữa và xây dựng mới toàn bộ các chung cư cũ, nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân và nâng cao chất lượng cuộc sống.