Trong bối cảnh hiện nay, việc bỏ giấy phép xây dựng đang trở thành một chủ đề nóng hổi, thu hút sự quan tâm của nhiều người. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho người sử dụng đất mà còn giúp họ thực hiện quyền lợi hợp pháp trên mảnh đất của mình mà không bị rào cản từ các quy định phức tạp. Mặc dù việc xin cấp giấy phép xây dựng không còn quá khó khăn, nhưng những trở ngại thường đến từ chính cách thức thực hiện và quản lý của con người.
Thực tế cho thấy, để có được sự chấp thuận cho một bản vẽ xây dựng, nhiều cá nhân đã phải trải qua quá trình chỉnh sửa và bổ sung không ngừng. Đặc biệt, nếu gặp phải những hàng xóm khó tính, việc xây dựng có thể trở nên phức tạp hơn rất nhiều. Do đó, việc miễn giấy phép xây dựng tại những khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 sẽ giúp thay đổi tư duy quản lý từ việc kiểm soát chặt chẽ sang việc tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân.
Ban đầu, việc bỏ giấy phép xây dựng có thể dẫn đến một số vấn đề phát sinh. Tuy nhiên, điều này cần phải đi kèm với một sự thay đổi toàn diện trong công tác quản lý nhà nước về quy hoạch và đất đai. Đặc biệt, cần phải khắc phục tình trạng chồng chéo trong dữ liệu, đảm bảo mọi biến động về đất đai được cập nhật một cách kịp thời và chính xác.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hay còn gọi là “sổ đỏ”, đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý đất đai và trật tự xây dựng. Do đó, việc cấp “sổ đỏ” cần được thực hiện một cách triệt để, đồng thời hệ thống sổ sách và số liệu đất đai cần được số hóa và đồng bộ hóa. Khi đó, việc hoàn thiện cấp “sổ đỏ” sẽ trở thành một trong những yếu tố then chốt giúp đơn giản hóa thủ tục trong quản lý xây dựng.
Để xây dựng một cơ sở dữ liệu minh bạch về đất đai, các cơ quan chức năng cần có những giải pháp đảm bảo quy hoạch ổn định và thống nhất. Điều này sẽ giúp người dân dễ dàng tra cứu thông tin pháp lý liên quan đến thửa đất của mình, bao gồm chiều cao, mật độ xây dựng và các tiêu chuẩn áp dụng trong xây dựng. Để đạt được điều này, quy định về quy hoạch cũng cần được điều chỉnh sao cho dễ hiểu, từ đó người dân có thể thực hiện đúng quyền và trách nhiệm của mình khi xây dựng công trình.
Yêu cầu cắt giảm thủ tục hành chính cần phải được thực hiện một cách thực chất, không để tình trạng cắt giảm ở một nơi nhưng lại phát sinh ở nơi khác. Việc cắt giảm thủ tục hành chính cần được thực hiện một cách chủ động và thường xuyên, không chỉ chờ đợi sự chỉ đạo từ cấp trên.
Nhìn một cách tổng thể, việc bỏ giấy phép xây dựng chỉ là một phần trong quá trình đổi mới công tác xây dựng và thực thi pháp luật theo tinh thần của các nghị quyết mới. Ban Chỉ đạo Trung ương về hoàn thiện thể chế và pháp luật đã được thành lập và đang hoạt động tích cực. Theo quy định mới, các tổ chức và cá nhân có hành vi cản trở hoặc không thực hiện nhiệm vụ liên quan đến việc hoàn thiện thể chế sẽ bị xử lý nghiêm khắc.
Với sự chỉ đạo mạnh mẽ từ lãnh đạo Đảng và Nhà nước, người dân có lý do để tin rằng những thủ tục hành chính không còn phù hợp và gây phiền hà sẽ được loại bỏ, từ đó tạo động lực cho sự phát triển bền vững của đất nước.