Vấn đề xây dựng nhà tại phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông: 16 năm chờ đợi vẫn chưa có hồi kết

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng gia tăng, việc sở hữu đất đai và xây dựng nhà ở trở thành một trong những vấn đề nóng bỏng tại nhiều khu vực. Tại phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, câu chuyện của ông Nguyễn Quốc Khánh đã kéo dài suốt 16 năm mà vẫn chưa có giải pháp thỏa đáng. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến cuộc sống của ông mà còn là nỗi lo lắng của nhiều hộ dân khác trong khu vực.

Thửa đất mà ông Khánh sở hữu đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng việc xây dựng nhà ở vẫn chưa thể thực hiện. Theo thông tin từ phóng viên, vào năm 2003, Phòng Địa chính huyện Hoài Đức đã cấp 4 thửa đất cho các hộ dân tại xã Yên Nghĩa, với tổng diện tích 674m2. Sau đó, các thửa đất này đã được tách thành 15 thửa, và ông Khánh đã nhận chuyển nhượng một thửa đất có diện tích 45m2.

Ông Khánh chia sẻ rằng vào năm 2009, gia đình ông đã nhận chuyển nhượng thửa đất 9B với đầy đủ giấy tờ hợp lệ. Tuy nhiên, vào năm 2015, ông phát hiện một phần thửa đất của mình đã bị cấp cho một hộ khác, dẫn đến tình trạng thiếu đất và không khớp với biên bản giao đất ban đầu. Ông đã gửi đơn đề nghị lên UBND phường Yên Nghĩa và quận Hà Đông, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được phản hồi thỏa đáng.

Không chỉ riêng ông Khánh, nhiều hộ dân khác tại khu sân kho Quyết Tiến cũng đang gặp khó khăn trong việc chuyển nhượng, xây dựng nhà cửa. Ông Nguyễn Hữu Chiến, một trong những hộ dân tại đây, cho biết gia đình ông đã nhận chuyển nhượng một thửa đất từ năm 2021, nhưng do sự không khớp giữa hiện trạng sử dụng đất và giấy tờ, việc sang tên “sổ đỏ” vẫn chưa thể thực hiện. Ông Chiến kêu gọi UBND quận Hà Đông sớm có biện pháp giải quyết để bảo vệ quyền lợi của các hộ dân.

UBND phường Yên Nghĩa đã nhiều lần tổ chức các cuộc họp để giải quyết vấn đề này, nhưng do một số hộ dân không đồng thuận với phương án của quận, nên vụ việc vẫn chưa có hồi kết. Năm 2020, phường đã tiến hành kiểm tra và phát hiện chỉ một số hộ xây dựng nhà ở ổn định, trong khi nhiều thửa đất khác đã bị lệch ranh giới so với biên bản giao đất ban đầu.

Cụ thể, theo “sổ đỏ” cấp năm 2009, thửa đất của ông Khánh có diện tích 45m2, nhưng qua đo đạc, diện tích thực tế chỉ còn 44,4m2. Trong đó, một phần diện tích đã bị xây dựng chồng lấn bởi hộ liền kề. Tình trạng này không chỉ gây khó khăn cho ông Khánh mà còn cho nhiều hộ dân khác trong khu vực.

Chủ tịch UBND phường Yên Nghĩa cho biết, mặc dù đã có nhiều nỗ lực để giải quyết vấn đề, nhưng việc đạt được sự đồng thuận từ các hộ dân là rất khó khăn. Nhiều hộ chỉ đồng ý giữ nguyên hiện trạng, không muốn thay đổi giấy tờ vì lo ngại về thời gian và chi phí.

Phó Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường quận Hà Đông cũng khẳng định rằng, nếu các hộ dân sử dụng đất ổn định và không có tranh chấp, họ sẽ được cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định. Tuy nhiên, để giải quyết triệt để vấn đề, cần có sự hợp tác từ tất cả các hộ dân trong khu vực.

Với tình hình hiện tại, hy vọng rằng các cơ quan chức năng sẽ sớm tìm ra giải pháp hợp lý để giúp ông Khánh và các hộ dân khác tại phường Yên Nghĩa có thể thực hiện quyền lợi hợp pháp của mình, từ đó cải thiện cuộc sống và ổn định an cư.